相続税のご相談は専門税理士へ

税理士法人安心資産税会計

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 練馬・調布・西東京・川口・浦和にお住まいの方はご覧ください!

 

 

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下記のようなお悩み・疑問を持たれている方は是非一度ご相談ください。

 

nayami ・マンション・アパートを建てていると広大地評価できない?
・ファミリーレストラン等の郊外型店舗を建てていると広大地評価できない?
・不動産鑑定士にはNGといわれたが、本当に無理なの?
・二方路線に面していると広大地評価できない?
・自宅には広大地評価ができない

 

 

当社では上記のようなご事情でも、見直した結果多数の還付実績を挙げています。

お問い合わせは下記をご覧ください。

当事務所の還付実績の一例

3階建ての賃貸アパート、広大地評価で5,300万円の評価減を達成

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A県A市の場合

最寄駅から徒歩10分以内の市街化区域で、相続開始の半年前に3F建ての賃貸アパート建てたばかりの、約1,600㎡の土地でした。

容積率は200%で、正面路線にのみ面し(間口10m)、奥行は約50m。

既に中高層の賃貸アパートが建てられていることから、一般的には広大地評価は無理と考えるところです。

ところが、当社は最有効利用していないことを主張し、広大地評価により、約5,300万円の評価減に成功しました

 

 

奥行約20mの土地の広大地評価に成功し、2,800万円の評価減を達成

hatakeD県D市の場合

最寄駅から徒歩5分ほどの市街化区域で、賃貸アパートが建てられている約660㎡の土地でした。

容積率は100%で、正面路線だけに面し、奥行は約20mでした。付近は戸建ての住宅が多く、路地状開発(いわゆる旗竿地)も一部みられる状態でした。

一般的に広大地適用を諦めるところですが、当社は、その地域の通常の宅地の利用状況を主張して広大地として評価し、約2,800万円の評価減に成功しました。

 

 >>>その他の事例はこちらからご覧ください

 

 

 

 

 相談のご案内

 

当事務所では専門家が親身にご相談に乗らせていただきます。

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これまで相続の相談などしたことがない、

税理士に相談するのは敷居が高くて相談しづらい、

既に税理士がついているが・・・

というかたも安心してご相談ください!

 

 

はじめて相談される方にはわかりやすく、専門用語を極力使わず丁寧にお伝えします

 

既に税理士がついているという方も、別の専門家の意見を聞くことはとても重要です。セカンドオピニオンとしてもお聞きください。

 

当事務所は相続のプロとして、お客様のことを第一に考え、最善の相続をご提案しております。

 

最初は敷居が高い・・・と思われるかもしれませんが、一度お越しいただくとそのような不安は払拭されるかと思います。

 

明るい事務所でプライバシーの守られる個室相談室で、

専門家が親身にご相談に乗らせていただきます。

一度お気軽にお電話ください。

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